第128章 租房案6（第1页）

等曹佣念完，方棠晶就跳出来反对，将由来又讲了一遍。内容和曹佣所讲大抵相同，只是关键之点略有不同，不是林某派人驱赶黄家，而是林某去收房租时黄大树只给了三十大钱。

而林某提出黄大树给的房租数额不对，而且往年也都有亏欠，原本因为黄家对林家有恩就不予计较。现在林家遇事急需用钱，请黄家将历年亏欠林家的房租补齐，谁料黄家不但不补，反而诬陷林家。

说罢方棠晶出示了契书，并念道：

本人林大福将大树街石屋租与恩人黄老十一家，未能报恩。万一不交租亦可收回，黄公年租大钱三十万，不可转租他人。立此为据本人子孙不得有违！

听了两方争执，县丞装模作样的陷入沉思，然后说道：“这按黄家说的，这石屋年租只有大钱三十枚，而且不交租亦可。按林家说的，这石屋年租大钱三十万，要是不交租亦可收回。”

“你们两方说的都有道理，也都有不合理之处，可有其他证物证人？”

方棠晶拱手道：“启禀大老爷，文书写于几十年前，当事人林大福林公和黄老十都已经去世，就连当时的中人也已经去世。”

“不过这文书乃是林大福林公所写，而林某作为林公的儿子，自小跟从林公，自然能了解林公的意思。所以林某所说的断句更能表示林公的意思。”

“而且，这县城中随便一间房子的月租金都要六七十枚大钱，极个别高的房间还能遇到月租上百枚大钱。听闻甚至有人家将一间房子租出35o大钱的高价！”

“而林家大树街石屋可是占地宽广，前铺后院的大宅子，怎么可能以年租大钱三十枚的价格租给别人呐？林家是有钱，林公也是善人，但不是傻！”

林某也跟着说道：“禀告大老爷，小人自幼跟着我爹爹，知道我爹爹是个聪慧之人，断然不会将那么一个大的屋子这么便宜租给别人的。”

曹佣见状赶紧说道：“县城中租房价格月租也不过六十枚大钱的样子，年租也就七八百枚大钱。就算是一整个院子，撑死也就七八千枚大钱的年租而已。至于什么一个房间租住35o大钱什么的，多半租房子的是个傻子，被人坑骗了了，做不得准的。”

“林家这所谓的年租大钱三十万，是根本不合理的。要知道那可是几十年前镇安县还只是和小县城的时候，而且黄家还对林家有恩的时候。林大福怎么可能向黄家要那么高的年租啊。”

“这么高的年租，那可就不是报恩了！”

方棠晶微微一笑，说道：“对啊，这文书里写的就是未能报恩！证明林公将房子租给黄家就不是为了报恩啊！”

看着三堂中争锋相斗的两个人，曹休直觉一阵尴尬，租房子花了高价钱不说，没占上一丝便宜，还被人说了闲话。真真是晦气啊。

两人相争良久，最后还是方棠晶占了上风，毕竟林某是当时立书人林大福的儿子，无论怎么说，理论上在场的这些人中，只有他最能体会林大福的意思啊。

“啪”

县丞在装模作样的纠结良久之后，一拍惊堂木，喝道。

“堂下听判，今日黄林两家租房纠纷一案判下：一、房租契书以立书人之子林志颖的意思为准，责令双方依次重新签订文书。二、念黄大树一家没有居住之地，重新签订文书后，黄大树一家可以继续租住林家的大树街石屋。如不愿租住，林家必须给予黄家一个月的时间，以便于让黄家找到可以租住的地方。”

“三、至于林家所谓补全之前黄家短缺房租一事，根据大乾律，过往时间太过长久的不予支持，黄家仅需要补全最近三年的年租即可。”

“此案已判，双方退去。”