第210章 投资方向有的放矢（第1页）
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京城自立秋后天气就会渐渐凉爽，进入9月，随着孩子们的开学，天气就更舒服了，街上的人来人往就更热闹了，无论白天还是夜晚，都热闹非凡。
冬天里的一把火从春节开始燃烧，一直延续至今，小年轻背着三洋四喇叭录音机在街头巷尾跳着迪斯科。
随着8月份在电影院播出的漂亮国电影～霹雳舞，大街小巷，男女老少掀起了一股学跳霹雳舞，迪斯科热潮，走到哪里都能听到激烈欢快的舞曲，到处都能看见有人学着太空步，机器手臂摇摆……
整个京城都洋溢着欢快的声音，生活水平的提高，直接刺激着精神文明的大展，来京旅游观光的人们也越来越多，京都嘉楠宾馆的8成入住率就很说明问题。嘉楠宾馆总共有十多层，每层有2o几个房间，近5o张床位，也就是说嘉楠宾馆不加床就可以安排5oo多人入住，8成入住率，那是相当的高的。这与嘉楠宾馆设备新，配套好，服务好，吃住行游购娱一条龙服务也很有关系。而且娄晓娥还专门给宾馆配了销售人员，在和区各街道宣传，与国营大旅游公司合作也有很大关系，并且还与红星街道的出租车公司也签订了一份合作协议，只要出租车带一个人入住，就可以获得2块钱的介绍费。这也连带着把一些高档出租车也一起带进了这个返介绍费的行列里面来。
这是何雨柱给娄晓娥说过的销售模式，娄晓娥一并全部用上，而且还用的得心应手。香江那边就是这么操作的。办卡消费，住宾馆送早餐服务，中餐，晚餐八折优惠，健身房免费半小时，唱歌免费一小时等措施全部配套跟上，直接导致了嘉楠宾馆生意红火，餐厅爆满，唱歌厅，舞厅也是上座满满，每天宾馆，餐厅等流水居然突破四万，太令娄晓娥吃惊了。也就是照这个状态经营，娄氏企业大楼将有可能在两年左右收回成本，这还不算下面三层商场的租金和一部分自营商场专柜的收入。
大展的环境下，其实做任何行业其实都是挣钱的，赔钱的那时候相对比较少，只不过是数字的大小。娄氏企业目前的投资收益相对来说还是比较可观的。无论是服装厂，餐厅，出租车行业，购物中心，宾馆业娱乐等都是和百姓生活息息相关的，所以目前整体投资月毛利过一百万，也是基于投资金额比较大而已。
何雨柱经过自己的仔细计算，觉得还是不错的。毕竟投资已经完结，接下来的全是收益阶段。
更让何雨柱开心的事还是在单位。
9月26日，礼拜六，徐平波把何雨柱叫到办公室，把最新一期的半月谈递给何雨柱。
“小何，你写的那篇关于土地使用权商品化的可行性实践和对未来城市建设的展预测文章已经表，就这期半月谈。据部委传过来的消息说高层已经在酝酿试点。怎么样，有没有点成就感？”
“处长，有，不过要更正一下，这是您和我俩人的文章，不是我的。处长以后你可不能说是我的，主要还是您的。您是第一作者。”
徐平波笑着对何雨柱说，“小何，行，既然你这么说，就算咱俩的吧，不过稿费得归你一人，这你总接受吧。”
“处长，行吧，你都这么客气，那行吧，还有稿费哪？那行，下来稿费归我，我请处长喝酒。”
“好，好，有的，半月谈也是杂志，稿费不多，也不是太少，85元一千字，咱这篇文章一万余字呢。行啊，请我喝酒，顺带到时把倪主任和曹副主任叫上。顺便今年看看把您提副处的事情落实一下。有功劳咱就要提嘛。原本安排过来就是提你副处的，现在正是时候。”
“处长，这样行吗？那如果处长你这样安排的话，你更要说文章是咱俩写的了，我只是配合，稿费下来也不用给我，直接以您的名义请中心两位主任，他们可能比较忙，你做主看着办就成。”
“小何，你不用考虑那么多，我在中心已经和倪主任说过了，文章我就是个挂名，对外我挣点资历可以，在内部不能埋没了您。行，等下来我们俩再商议吧。以后多多关注时局变化，多写文章，你平时可以多出去走走看看收集素材，和我说一声就行，你可明白？争取年底再出一篇好文章。”
“处长，谢谢您的关心和鼓励，我一定多找素材，手头确实也有一篇房地产的预测文章正在酝酿，写完我再找你审阅。”
“好的，我期待早日读到你的大作。”
“那处长，我先回办公室了。”
何雨柱回到办公室，王琼很羡慕的过来询问，“老何，处长叫你，有啥喜事，分享一下。”
“王琼，徐处长让我们四人要对当前新形势下，大胆预测，多写文章，他说我年龄最大，工作时间比较长，对计划经济和市场经济转型可能有比较深刻的理解和对变化有更直观的感受，让我起带头作用，激励我们处多出好点子，好文章，还说文章表是有稿费的。”
“老何，那你怎么说？”
“还能怎么说，领导点我名了，又不能往后褪的道理，硬着头皮往上冲呗，不过王琼，以后你们几个多多帮助我，毕竟我写作水平确实不及你们的，有好的点子你们也分享分享，这样我也能成长成长。”
“老何，你可别谦虚了，虽然我是师大毕业的，文笔可能比任志谦强点，王琼是京大高材生，我也比不过，您老何虽然没上过名牌大学，我一点都不觉得你文采差。这是实话，以前我们仨觉得你可能开后门进来我们中心的，我杨帆觉得你还是靠实力来我们这的。”
“杨帆，你太客气了，我也就是比你们多吃了几年饭，上班早一点而已。文凭一定是我的短板，现在我这年龄想去升级考个研也没资格，过了岁数了。不过既然早四个同时来到这产业处，我觉得咱四个人是不是都努努力，一人找一个方向，四个人在年底前都写一篇好文章交上去，可不可行呢？这算是我起带头作用，我今儿有个提议。我呢上次交了一篇文章，说的是国有土地使用权商品化的试点预测。接下来我准备主攻针对土地使用权出让合引起的房地产行业的展研究，你们仨是不是也可以针对自己的研究方向定个计划，争取我们四人在年底都有好的表现？”
“这样行不行？”任志谦在一旁也搭嘴问道。
“我觉得可行的，比如你，都的是金融专业，你可以在你的领域里挥特长，如银行如何在展中起融资作用，杨帆可以考虑教育产业的展预测，王琼看看比如轻工业产业怎么展，我的意思你们懂没，就是找准方向研究，咱是产业处，有具体方向的，不是隔壁宏观经济处的，他们才是研究大数据分析的。你们觉得我说的有没有道理？”
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