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房地产开,前期拿地投入巨大,即使是在安远市,拿地的资金也占了总成本的百分之五十,这种情况下拿地资金以及后续施工款不可能让公司全部承担,必须做好前期融资,否则现金流肯定会出问题。
6巡沉默了片刻,表情还算镇定:“这才三个月而已,江副总这么急躁干什么呢。这件事6雪已经早就汇报过了,眼下已经在积极筹备资金,目前已经敲定了,很快就可以让资金跟上。”
江鹤似乎放心了,点了点头后又抛出一个问题,“我多问一句,不知道最后采取了什么融资方式。我记得之所以没筹够,是银行并购贷时资料审核不过关,评估价值远低于预期,所以只贷到了总款的百分之三十,6总应该不会选择典当行抵押融资了吧?”
典当行融资虽然手续比银行简单,对信用要求几乎为零,而且资金并不限制使用范围,但是年利率在百分之24%-6o%,远高于银行,这么一来公司资金成本会大大增加,只能是无奈之下短期借款。
“另外,资金出现问题,进行其他融资方式时,难道不应该经过相关部门审批吗?怎么我好像没注意有这手续?”说完他脸上笑容逐渐消失,微微皱了下眉,像是觉得不可思议。
6梓衿脸色沉闷,看起来忧心忡忡,但是一直留意着6巡的表情,以她的了解,6巡现在是忍耐到了极点了。
6雪也不傻,她努力维持冷静,“多谢江副总提醒,目前我们还在商议,决定后会提交材料审核的。无论选择什么融资方式,公司项目最终目的是给公司带来利益,眼下这个项目虽然出现了点波折,但是这点我可以保证。”
6梓衿听了嘴角上扬,看来6巡培养的不错,6雪这话说的还算过得去,至少态度上给了各位股东一个定心丸,况且有6巡坐镇,这些有疑虑的人只要有这个保证他们不会多说什么。
6巡间色也是在6雪说完后明显好了起来,于是对着江鹤道:“不知道江副总还有没有其他问题了?”
江鹤整理了下领带,摊手道:“有6总和小6董的保证,我相信可以解决,我没问题了。”
“没问题就散会吧。”6巡点了点头,示意散会。
6梓衿心情有些好,她对安远展并不看好,更主要是那个设计方案,她觉得会出问题,但是没料到前期6雪就搞出纰漏了。
如果是典当抵押贷款,成本一高,再加上因为设计问题,后期楼盘去化率不高,资金不能快回流,6雪这一次真刀实枪的大动作,必然一败涂地。甚至只要再出点篓子,远洋的资金链都能出问题。
6梓衿眼里暗芒闪过,她委曲求全替远洋拉下来的单子,可是很多都落在了6雪手里。所以即使出了事,那也是6雪的事了,可真是好的很。
6巡和6雪大概是焦头烂额了,也没时间膈应她了。6梓衿很是满意地回了自己办公室,上次方案虽然是6雪担的名,但是该有的奖励,6梓衿都替设计部争取了。
虽然最终奖金比不上明面上的,但也不少,设计部的员工对6梓衿感激的很,又替她抱不平,对6巡父女都没什么好感。
一路上和热情的员工打了招呼,刚坐下,6梓衿就收到了一条消息,打开一看,顿时诧异地睁大了眼睛,旋即又慢慢皱紧了眉。
萧卿:梓衿悦集团负责人和我约了见面,想跟我合作收购kB科技!
第35章
这太突然了,这个悦集团打的什么主意,怎么会突然做出这样一个不可思议的决定?
6梓衿脑子转地飞快,如果不考虑其他纰漏,合作对6梓衿而言的确是利大于弊。她资金有限,再怎么想要kB科技也不可能真的和对方拼竞价,况且价格再多就失去了它的吸引力了。
合作虽然利益被分割,但是风险和压力也被分割,更重要的是,目前看对方不可能退出,比起白忙活一场,合作已经是意外之喜了。
但是,她实在想不通,一开始就出这么高的价格,那说明对方是真的想拿下来,现在怎么就肯让步?
她立刻打电话给了萧卿,接通后她直截了当开了口:“先答应他,对了那边有透露这么做的原因吗?”
“没有,他说了当面聊,只是说这事绝对有诚意,是他们领导的决定。”
萧卿得到消息也是一脸诧异,甚至都没来得及想其他的就先告诉了6梓衿。
6梓衿咬了下下唇,脸色很快平静下来,“这样,明天开诚布公和对方谈,问清楚原因以及他们的要求。竞标就在后天,如果他们是诚心合作,明天所有的东西应该都草拟好了。带上法务,仔细审核资料,有问题立刻联系我。我信你,放手去做就好,如果能够达成合作,比起眼下,我们依旧是得利的。”
萧卿心里有些热,这些事情涉及到6梓衿的身家和谋划,能够托付给她,这其中的信赖可想而知,而萧家也从中得了不少好出了。
“好的,交给我吧。”
第二天6梓衿都有点心不在焉,虽然她安慰自己不能强求,本来已经占了不少天时地利,这一个机缘被人截了也是情有可原。但是一想到这个转机,她还是有些难以冷静。
到了上午十点,萧卿给她了消息并且把合同用邮件了过来。
这是真谈了?
6梓衿立刻定睛认真看起了合同,一条条看过去,白纸黑字清清楚楚,没有占一丝便宜。的确是真心实意谈合作,合同中最关键的是关于双方对kB科技集团的股份占比,四六,不用说6梓衿四,对方六。
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