第28章 参谋（第3页）

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“几年前的事了，有一回酒喝多了。”李强挠了挠头“不说这个了。”

“学校一共规划了多少亩地，你们设计图出了吗？”

“八十亩不到一点，就在一期和二期的中间，规划成长方形，等二期建好，相当于三面、把学校包在小区中间。”李强从包里面，拿出规划的草图。

“这个设计不错，看来区里挺满意这事的，这个规划是你们出的，还是区里？”

“我们自己出的，除了面积是区里定的，大概的位置、走向、都是公司自己设计的。”

“关于施工、设计这些，我是外行。规划这一块，我也说不好，但好坏还是能分出来。

就和你说一些，我自己觉得、可以注意的细节吧。”李明翰喝了口茶。

“教师楼这一块，可以留几个房间出来，就和大学的宿舍差不多，当然条件可以高一点，比方说二人间吧，配好空调热水器，做为可以让老师中午休息的地方。

校领导的办公室，是不是可以配一个、小一点的休息间，配几个、给谁配，这个你们自己把握。

学校临街的这一面、比较长，是否可以搞一排商业用房，这个需要你们和学校沟通一下。

无论是参股，或是事先签订长期的协议，我觉得都会有，不错的回报率。有了人流量，不论是餐饮还是商铺，生意都不会差的。

公交站台，靠学校这边的，设在过校门、三十到五十米处。对面的一样，也是过了校门再停车。

这样的好处是上学的时候，大家都不是一起来，一般上学的时间，会分布在，开课前十分钟、到一个小时左右，或更长。

学生需要反道走几十米到校，可是单位时间人流量不会太大，对交通安全的影响不大。

放学一般都集中在十分钟以内，单位时间内人流量最大。这个时候，无论是在学校这边，或是到马路对面乘车的，都是顺行，这样有利于安全。

另外过街的人行横道、要画两条，分别位于学校大门的两侧十米之内。

学校的规划这么大，可以在大门边上，设计一个小一点的栅栏门，顺着路边，做一排自行车棚。

小学生骑车上学的很少，但家长骑车来接的很多，这个车棚主要是给家长准备的。

里面也设一个栅栏门，平时里面的栅栏关着，放学时打开，学生可以直接从这里，和家长一起出校。

有条件的话，留几排长条凳，无论刮风下雨，都能方便家长等孩子。

这样的话，就算是放学时间，外面的道路，也不会因为接孩子的家长多，而造成拥堵。

另外、公司可以给学校免费提供，包括门卫、场地卫生打扫、垃圾清理这些服务。

条件是，在合适的地方，预留和小区相通的门，上课的时候关闭。

这样，小区内上学的孩子，既方便也安全。学校放学以后，校内的体育设施，还可以给小区业主，提供健身的场地。

如果这点谈成了，对于房价和销售，应该都会有促进。”

李强在笔记本上，不停的记录着，消化着李明翰讲话的内容。

对翰哥的崇拜、是越来越深。

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