第43章 双亲驾临（第2页）

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“有吗？我这个找了好几套呢。”

“子瀚，没有房源是不是对你有影响？”

“没事的，我已经找其他办法解决了。”

“不好意思哦，我们也不知道会这样。”

“有什么不好意思喔，反正我们就这样，爱要不要。”

“行行行，你是老大你说了算。”

没有生活压力，挣的钱也够花用，挣不到钱还有个男人顶着，变懒也不奇怪，随她们吧，她们喜欢就好。

四月底，瀚城的业绩变化不大，二手房买卖业务的业绩四百万，三百三十多万是黄子瀚的，他一个人，每天也就十几个小时的业务时间，这个业绩已经是极限，再怎么喜爱毛爷爷也没有办法。

其他小伙伴没啥变化，尽管黄子瀚不时在群里鞭策，可依旧没有人动弹，爱谁谁吧，瀚城有他们一份，以后能分红了饿不死他们。垫资解押业务随房产买卖业务而动，房产业务业绩不高，放出去的垫资款与上个月相差不大，一千多万，收回的利息不到三十万，倒是装修业务，接到的单量比上个月多了不少。

。。。。。。

“还有什么问题吗？没有的话会议就到这里。”瀚城月底小会。

“老大，我有问题。”宋中娴开口。

“说。”

“老大，装修业务定价有点不合理。”

“怎么个不合理？是装修队开价高了？”

“不是装修队的问题，是公司利润的定价不合理，老大你说过，公司的利润一套三万，可是房子有大有小，大面积的房子说得过去，可是小面积的，三万的利润平摊下来装修单价就显得很高，客户接受不了。”

“嗯，是我考虑不周，有没有解决的方案？”

“我想公司的利润随装修队的定价而定，在装修队定价的基础上上浮百分之三十到五十。”

“你觉得百分之三十还是五十比较合适？”

“五十吧，价格先定高点，空间大弹性就大，后期给客户打折或者做其他促销活动，对客情的维护和业务开展都有好处。”

“嗯，那就这么办。回头弄个具体方案给我看看，还有问题吗？”宋中娴是真用心了。

“没有了老大。”

“老大，我有问题。”

“说。”

“钰清上班半个多月了，垫资解押业务她可以完全接手，我怎么安排？”凌钰清是田娜带来的同学，接手她原来的工作。

“上次那个房子租出去没有？”

“已经租出去了，三房两厅，租金两千二，月供三千，每个月还得补八百，房子业主搬走的时候家电家具都带走了，没有家电家具不好租，你让我看着办我就跟梅姐申请资金购置了家电家具，老大你有签字了的。”

“嗯，我知道的。你的工作就是管理这类房子，目前暂时只有一套，以后会越来越多，档案建立了吗？”

“已经弄好了。”

“那就行，小丽你从同行提供的房源里挑一些能多贷的房子出来，另开一个房产代持的业务，和娜娜配合好，这类房子交给娜娜处理。”

“老大，什么是能多贷的房子？”不止曾小丽不明白，其他人也都一脸茫然的看着黄子瀚。

“现在同行提供的房子，都是能做低付的，低付的房子你们应该不陌生，其中有部分不止是能做低付，还能从银行多贷钱出来，少点的三五万，多点的十几二十万，这类就是能多贷的房子，这种房子我准备找人代持，两年后再处理掉。你的任务就是把这类房子挑出来，把房源信息交给娜娜，其他的是娜娜的事情。”

“老大，怎么挑？”

“不是有评估公司给的评估表吗？每个月都有更新，拿评估表上的价格对照一下业主售价，不就知道能多贷多少钱了？不要告诉我这个你不会算。”

“会会会。”

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